Demanio e Comune di Milano, esempi da imitare

Commento di Guglielmo Pelliccioli

Il Comune di Milano si appresta a conferire una parte del suo patrimonio non strumentale ad un fondo immobiliare che verrà creato ad hoc e affidato, per la gestione e la valorizzazione, ad una Sgr ancora da scegliere. Dopo anni di tentativi falliti per dismettere il proprio patrimonio senza svenderlo, finalmente, è stata intrapresa la strada del fondo immobiliare: la più logica oltre che la più trasparente. Sull’esempio di Milano anche altre città si stanno muovendo in questa direzione e non è da escludere che a breve ( diciamo nel 2008) si possa assistere ad un fiorire di iniziative tese a valorizzare il patrimonio pubblico con strumenti democratici e innovativi. Come farà la Sgr a far crescere di valore gli immobili affidatigli? Chi potrà partecipare alla sottoscrizione delle quote? Quali sono i rendimenti obiettivi? Cosa se ne farà il comune dei soldi ricavati? Ci saranno opzioni favorevoli per gli inquilini? A tutte queste domande l’assessore alla Demanio e alla Casa del Comune di Milano, Gianni Verga, ha dato esaurienti risposte e altre ne darà ancora sui punti non ancora definiti. Quel che ci pare doveroso sottolineare è che con l’operazione ‘fondo immobiliare’ si premia la trasparenza della pubblica amministrazione nell’affidare un procedimento di vendita e dismissione ad un organismo di consolidata esperienza e capacità professionale; oltret...  Continua>>